Viitesuunnittelulla tuetaan kaupunkien kaavoitusta ja maankäytön suunnittelua
26.3.2025
Viitesuunnitelmat ovat konseptitason selvityksiä, joiden avulla etenkin kaavoitusprosessin alkuvaiheessa tutkitaan tietyn alueen käyttö- ja kehitysmahdollisuuksia. Viitesuunnitelmien avulla arvioidaan esimerkiksi, miten alue voidaan toteuttaa kestävästi niin ympäristön, kaupunkikuvan kuin talouden näkökulmista. Kontukoski on tukenut useita erilaisia kaavahankkeita viitesuunnittelulla, alla esimerkkejä hankkeistamme.
Puijon sairaalan asemakaavamuutoksessa tutkittiin Kuopion yliopistollisen sairaalan tontin mahdollisuuksia turvata ja kehittää sairaalan toimintaedellytyksiä tulevaisuudessa. Sairaala-alueella on rakennushistoriallisia ja kaupunkikuvallisia arvoja sen sijoittuessa maisemallisesti merkittävälle paikalle Puijonlaakson etelärinteeseen. Kaavamuutos on lainvoimainen, se hyväksyttiin vuonna 2022.
Oulun Ritaportin asemakaavoituksen tueksi Kontukoski laati tontinkäyttö- ja viitesuunnitelmat, joissa alueelle sijoitettiin erilaisia kaupallisia palveluita. Ritaportin asemakaava tuli voimaan vuoden 2024 lopussa, ja sen pohjalta on käynnistetty alueen katu- ja ympäristösuunnittelun toinen vaihe.
Kontukoski on kehittänyt Tampereen Hakametsän urheilualueen asemakaavaa osana Hakametsä Sport Campus -hanketta. Hakametsän urheilualueelle luodaan urbaani ja kampusmainen kaupunkirakenne, joka tarjoaa nykyaikaiset olosuhteet niin harrastajille, urheiluseuroille ja -järjestöille, huippu-urheilulle, tutkimus- ja kehitystyölle kuin alan yrityksillekin. Alueella tutkitaan myös asumisen mahdollisuudet. Hakametsän kaavamuutos on parhaillaan työn alla.
Hiedanranta on Tampereen länsipuolelle kehittyvä uusi alue. Lielahden ja Hiedanrannan rajalle sijoittuvan alueen asemakaavoituksen tueksi Kontukoski on laatinut viitesuunnitelmat alueelle sijoittuvista liikuntarakennuksista. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä vuodenvaihteessa.