Valteri-koulun työmaa etenee talven syleilyssä
Senaatti-kiinteistöjen Oulun K6 -kiinteistöön sijoittuvan Valteri-koulun Merikartanon yksikön peruskorjaustyöt etenevät suunnitellusti ja aikataulussa. Suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden välinen tiivis yhteistyö on avainasemassa rakennushankkeen onnistumisen kannalta. Avoimen viestinnän, luottamuksen ja yhteisen ongelmanratkaisuvalmiuden avulla varmistetaan, että suunnitelmat tarkentuvat tarpeen mukaan ja hanke etenee jouhevasti kohti onnistunutta lopputulosta.
Oulun Valteri-koulun Merikartanon yksikön uudet oppimistilat sijoittuvat suojeltuun kasarmirakennukseen ja sen piha-alueelle. Tilat otetaan käyttöön syyslukukaudelle 2024.
Senaatti-kiinteistöjen Oulun K6 -kiinteistön Valteri-koulun työmaa käynnistynyt
Senaatti-kiinteistöjen K6 -kiinteistössä Valteri -koulun peruskorjaushanke on saanut rakennusluvan ja työmaa on käynnistynyt vuoden alussa. Valteri-koululle peruskorjataan oppimistilat Oulun Intiön kaupunginosassa sijaitsevaan suojeltuun kasarmirakennukseen ja sen piha-alueelle. Koulu tarjoaa opetusta erityisen tuen tarpeessa oleville lapsille. Hankkeessa kiinnitetään erityistä huomiota tilojen terveellisyyteen, turvallisuuteen, esteettömyyteen ja aistiystävällisyyteen.
Voit tutustua projektiin täältä.
Oulun museo- ja tiedekeskuksen arkkitehtuurikilpailu on ratkennut
Oulun kaupunki järjesti yleisen arkkitehtuurikilpailun uuden Oulun museo- ja tiedekeskusrakennuksen suunnittelusta. Kontukosken ehdotus Nuotta sai kilpailussa kunniamaininnan. Kilpailuun osallistui yhteensä 95 ehdotusta. Onnittelemme voittajatyön suunnittelijoita!
Kontukosken ehdotuksen muotokieli on saanut inspiraationsa nuottakalastuksesta, jolla on vuosisatoja pitkät perinteet Perämeren alueella. Näyttävät kattomuodot kohoavat kuin merestä nousevat nuottaverkot, saaliinaan taiteen ja tieteen aarteet koottuna yhden rakennuksen suojiin.
Voit tutustua projektiin täältä.
Raksilan paloaseman harjannostajaiset
Oulun Raksilan paloaseman harjannostajaisia vietettiin torstaina 8.12.2022. Rakennus valmistuu kesällä 2023. Paloasematyömaa on edennyt aikataulussa sekä hyvässä hyvässä yhteistyössä tilaajan, urakoitsijan ja suunnittelijoiden välillä.
Raksilan paloasema on toinen yhteiskuntakiinteistöihin keskittyneen Hemsön vuokramallilla rakennuttama paloasema Oulun seudulla. Tilojen käyttäjänä on Pohjois-Pohjanmaan pelastuslaitos. Pohjois-Pohjanmaan pelastuslaitos aloittaa toimintansa 1.1.2023, kun Jokilaaksojen ja Oulu-Koillismaan pelastuslaitokset yhdistyvät.
Raksilan paloaseman ympäristötavoitteena on BREEAM-luokituksen Excellent -taso, joka vastaa kansainvälisesti katsottuna edistyksellisten rakennuttamiskäytäntöjen tasoa. Suunnittelussa on noudatettu Puhdas paloasema -periaatetta.
Kuvassa paloaseman Raksilanraitin puoleinen julkisivu.
Oulun areenan suunnitelmat julkaistu
Oulun tapahtuma- ja elämysareenan selvitys etenee Oulun kaupungin päätöksenteossa. Oulun kaupunginhallitus käsittelee hankkeen jatkoa kokouksessaan 16.5.2022. Samalla kaupunki on julkaissut hankkeen viitesuunnitelmat, jotka on laatinut Arkkitehdit Kontukoski Oy.
Hankkeesta laaditussa selvityksessä ja viitesuunnitelmassa on tarkasteltu hankkeen toiminnallisia ja taloudellisia toteuttamisedellytyksiä sekä hankkeen laajempaa vaikuttavuutta. Suunnitelma on sijoitettu nk. oikeus- ja poliisitalon tontille, asemakeskuksen viereen. Oulun tapahtuma- ja elämysareena olisi valmistuessaan pohjoisin sekä viidenneksi suurin monitoimiareena Suomessa.
Hankkeen keskeisin tavoite on vahvistaa Oulun kaupungin veto- ja pitovoimaa kehittämällä elävää ja monimuotoista kaupunkikulttuuria sekä liikunnan tiloja.
Ouluhallissa käynnistyivät Mestaruusliigan ottelut
Keväällä valmistunut ja käyttöönotettu Ouluhallin laajennus mahdollistaa eri palloilulajien korkeimpien sarjatasojen viralliset kilpailut. Uudessa palloilusalissa (n. 1800 m²) on päästy pelaamaan ensimmäiset lentopallon Mestaruusliigan ottelut. Noin 1500 katsojaa vetävät katsomorakenteet on toteutettu lähes kokonaan muunnettavina teleskooppikatsomoina, jolloin salitilat saadaan tarvittaessa mahdollisimman laajoina haluttuun käyttöön.
Ouluhalli muodostuu A-osasta (kupoli) ja B-osasta (laajennusosa), joista jälkimmäinen sijoittuu messukentän ja pysäköintialueen väliin. A- ja B-osan väliin on sijoitettu uusi yhteinen pääaula, jonne messukentältä ja pysäköintialueelta on välitön kulkuyhteys. Pääaulasta on suorat yhteydet Ouluhallin katsomoon, Ouluhallin kenttäalueelle sekä uudisrakennuksen liikuntasaliin.
Laajennuksen tilat mahdollistavat monipuolisen lajikirjon: lentopallo, koripallo, futsal, kuntosaliharjoittelu (n. 400 m²), tanssi- ja musiikkiliikunta (n. 400 m²), ryhmäliikunta, kamppailulajit (n. 400 m²) ja telinevoimistelu (n. 900 m²). Laajennuksessa on myös 70 metrin juoksusuora.
Ouluhallin peruskorjaus ja laajennus on Liikelaitos Oulun Tilakeskuksen järjestämään kutsukilpailun voittoon perustuva työ, jonka pää- ja arkkitehtisuunnittelusta vastasi Arkkitehdit Kontukoski Oy.
Klikkaa projektiesittelyyn ja kuviin tästä.
Oulun kaupungin esittelyvideo kohteesta: Linkki YouTubeen.
Kuva: Tuomas Uusheimo
Linnanmaan paloasema on valmistunut
Oulun uusi pääpaloasema, Linnanmaan paloasema on valmistunut. Paloaseman käyttäjänä on Oulu-Koillismaan pelastuslaitos. Suunnittelussa on noudatettu Puhdas paloasema -periaatetta, jolla pyritään minimoimaan pelastushenkilöstön jatkuva altistuminen palokaasujen myrkyille. Hankkeelle asetettiin myös ympäristötavoite ja paloasemalle haetaan kansainvälistä BREEAM-ympäristösertifikaattia. Linnanmaan paloaseman suunnittelussa erityistä huomiota suunnattiin etenkin energiatehokkuuteen, materiaalivalintoihin sekä terveellisyyttä ja hyvinvointia tukeviin seikkoihin (esim. sisäilma, huoneakustiikka).
Linnanmaan paloaseman projektiesittelyyn pääset tästä.
Kuva: Tuomas Uusheimo
Vastuullisuus on ympäristötehokkuutta
Linnanmaan paloaseman suunnittelua ja rakentamista tehdään yhteiseen ympäristötavoitteeseen sitoutuen. Uudelle paloasemalle haetaan kansainvälistä BREEAM-ympäristösertifikaattia, joka kertoo kiinteistön ympäristötehokkuudesta ja vastuullisuudesta.
BREEAM on käytännössä pisteytetty ympäristöluokitusjärjestelmä. Linnanmaan paloaseman ympäristötavoitteena on BREEAM-luokituksen Very good -taso, joka vastaa kansainvälisesti katsottuna edistyksellisten rakennuttamiskäytäntöjen tasoa ja jonka saavuttaa 25 prosenttia parhaista rakennushankkeista. Tavoitteeseen pääseminen vaatii etenkin energiatehokkuuden, materiaalivalintojen sekä terveellisyyttä ja hyvinvointia tukevien seikkojen, kuten sisäilman, veden ja huoneakustiikan, huomioimista.
Suunnittelijalle ympäristötavoitteen asettaminen hankkeelle merkitsee myös dokumentaation hienoista lisäämistä, mutta tavoitteen eteen työskentely on ollut mieluisaa hankkeen arkkitehdille Janne Leinolle. ”Suomessa tilaajat, urakoitsijat ja suunnittelijat ovat jo hyvin tietoisia ja osaavat vaatia esimerkiksi ympäristöystävällisiä materiaaleja ja tuotteita. Ympäristötavoitteeseen pääsemisessä on käytännössä ollut kyse aika pienistäkin nyansseista”, toteaa Leino Arkkitehdit Kontukoski Oy:stä.
Esimerkiksi rakennustuotteille on kansalliset EPD-ympäristöselosteet, jotka auttavat suunnittelijoita ja urakoitsijoita ymmärtämään tuotteiden ympäristövaikutuksia. Rakennuksen muuntojoustavuudesta tehdään oma suunnitelmansa ja pihasuunnitelmaa katsotaan tarkemmin ympäristövaikutusten näkökulmasta. Linnanmaan paloaseman pihasuunnitelman teossa käytettiin apuna selvitystä tontilla olevien luontoarvojen suojelusta ja suosituksista. Kotimaisten kasvien käyttäminen, linnunpönttöjen ja hyönteishotellien lisääminen ovat pieniä ja helppoja ympäristötekoja, mutta niilläkin on oma vaikutuksensa ympäristötavoitteen saavuttamisessa.
”Meille ympäristösertifiointi on lähtökohta kaikissa isommissa hankkeissamme. Sen avulla voidaan käyttäjälle ja muille sidosryhmille todentaa hankkeiden laatutasoa, ja kohteittemme vastuullisuutta voidaan vertailla kansainvälisesti”, toteaa rakennuttajana ja kiinteistön omistajana toimivan Hemsön Simo Karjalainen. ”On tärkeä muistaa, ettei vastuullisuus ole vain energia- ja kulutustehokkuutta, se on myös vastuullisen toiminnan mahdollistamien tilojen toteuttamista, joka näkyy esimerkiksi muuntojoustavuussuunnitelmana, pyöräpaikkoina tai pitkäaikaiskestävyydelle asetettuina vaatimuksia.”
Linnanmaan paloasema -hankkeessa Green Building Partnersin BREEAM-asiantuntijana toimivan Laura Bahana Kennilän mukaan ympäristötavoitteen asettaminen auttaa huomaamaan myös jo olemassa olevat hyvät käytännöt. ”Hankkeen edetessä on huomattu, että eihän tämä olekaan niin hankalaa, kuin etukäteen on voitu ajatella. Meillä on Very good -tason tavoite, mutta olemme jo lähempänä luokituksen seuraavaa eli Excellent-tasoa kuin edellistä Good-tasoa”, Bahana Kennilä kehuu ja kertoo hankkeen kaikkien osapuolien puskevan hienosti kohti tavoitetta.
Tällä viikolla (21.-25.9.2020) vietetään kansainvälistä World Green Building Weekiä, joka kannustaa kestävän rakennetun ympäristön rakentamiseen.
Ouluhallin työmaa etenee
Ouluhallin peruskorjauksen ja laajennuksen työmaa etenee aikataulun mukaisesti. Peruskorjausosan työt valmistuvat pääosin kesän 2020 aikana ja laajennusosa otetaan käyttöön alkuvuodesta 2021. Julkisivujen ja puurakenteisten katosten asennukset ovat käynnissä.
Linnanmaan paloaseman työmaa käynnistynyt
Oulun uusi pääpaloasema, Linnanmaan paloasema on saanut rakennusluvan ja työmaa on käynnistynyt. Rakennuksen peruskiven muuraustilaisuus pidettiin 4.6.2020. Hankkeessa kiinnitetään erityistä huomiota vähähiilisyyteen ja energiatehokkuuteen. Rakennukselle haetaan BREEAM-ympäristösertifikaattia, jossa tavoitteena on Very good -luokka.
Ouluun kaksi uutta paloasemaa
Arkkitehdit Kontukoski Oy on mukana yhteiskuntakiinteistöihin erikoistuneen kiinteistösijoittaja Hemsön työryhmässä, joka voitti hankintakilpailun Oulun kaupungin uusista paloasemista. Arkkitehdit Kontukoski Oy vastaa Linnanmaan ja Raksilan paloasemien pää- ja arkkitehtisuunnittelusta. Paloasemien käyttäjänä on Oulu-Koillismaan pelastuslaitos, jolle Oulun kaupunki vuokraa paloasemat Hemsöltä 25 vuodeksi. Hankkeen kokonaisinvestointi on noin 25 miljoonaa euroa. Raksilan vanha paloasema puretaan uuden tieltä Linnanmaan paloaseman valmistuttua. Linnanmaan paloasemasta tulee valmistuttuaan Oulun pääpaloasema.
Molempien paloasemien suunnittelussa painotetaan kokonaisvaltaista ympäristövastuuta ja tilojen terveellisyyttä. Paloasemien energiatehokkuuteen ja vähähiilisyyteen kiinnitetään erityistä huomiota. Paloasemat tulevat hyödyntämään osittain uusiutuvia energialähteitä, kuten aurinkoenergiaa. Lisäksi kiinteistön kuluttamaa sähköä ostetaan hiilineutraalisti. Molemmille paloasemille haetaan Euroopan johtavaa ympäristöluokitusta eli BREEAM-ympäristösertifikaattia, jonka luokitus perustuu yhteiseen eurooppalaiseen normistoon.
Ouluhallin laajennuksesta kilpailuvoitto
Liikelaitos Oulun Tilakeskuksen järjestämä suunnittelukutsukilpailu Ouluhallin peruskorjauksesta ja laajennuksesta on päättynyt. Tuomaristo valitsi kilpailun voittajaksi ehdotuksen nimimerkillä Kiitäjä. Nimimerkin takana ovat Arkkitehdit Kontukoski Oy, Peab Oy ja Ramboll Finland Oy. Kutsukilpailulla haettiin hankkeelle toteutuskelpoista ratkaisuehdotusta. Liikelaitos Oulun Tilakeskus etenee voittajaehdotuksen laatineen työryhmän kanssa hankkeessa. Hankkeen tavoitehinta-arvio on noin 20 miljoonaa euroa.
Laajennusosa on sijoitettu nykyisen messukentän ja pysäköintialueen väliin. Tällä tavoin rakennuskokonaisuuteen voidaan järjestää kulkuyhteyksiltään eri käyttötarkoituksissa parhaiten toimivat tilat. Ouluhallin ja uudisrakennuksen väliin on sijoitettu uusi yhteinen pääaula, jonne messukentältä ja pysäköintialueelta on välitön kulkuyhteys. Pääaulasta on suorat yhteydet Ouluhallin katsomoon ja nykyiseen pääaulaan, Ouluhallin kenttäalueelle sekä uudisrakennuksen liikuntasaliin. Ehdotuksessa Ouluhallin liikennejärjestelyt säilyvät nykyisen kaltaisina.
- Laajennusosan sommittelu Ouluhallin yhteyteen oli vaikea, mutta inspiroiva arkkitehtoninen suunnittelutehtävä. Kilpailutyössämme laajennusosa kohoaa Ouluhallin kanssa yhteiseltä jalustalta ja päättää Raksilan urheilualueen, toteaa pääsuunnittelija Petri Kontukoski.
Rakennuksen virtaviivainen muoto ja julkisivujen tumma sekä osittain läpikuultava visuaalinen ilme hyödyntävät pohjoisen perhosen, kiitäjän, lentoliikkeen muotoja. Siiveniskujen lailla taittuvat kolmiomuodot tuovat julkisivuihin moniulotteisuutta verkkomaisine pintoineen, mikä mahdollistaa myös näyttävän valaisemisen vuoden pimeinä aikoina.
Uudisrakennuksen liikuntasali mahdollistaa eri palloilulajien korkeimpien sarjatasojen viralliset kilpailukentät. 1500 katsojaa vetävät katsomorakenteet on toteutettu lähes kokonaan muunnettavina teleskooppikatsomoina, jolloin salitilat saadaan tarvittaessa mahdollisimman laajoina haluttuun käyttöön. Lasten harjoituksia seuraamaan tulevien vanhempien tarpeet on huomioitu liikuntasalissa 150 katsojan kiinteällä katsomolla.
Tutustu voittajaehdotukseemme täällä.