Liikuntaolosuhteiden uudistuvat konseptit
Kontukoski toimii opetus- ja kulttuuriministeriön rahoittaman Liikunnan rakennusten uudistuvat konseptit -selvityshankkeen toteuttajana. Hankkeen tavoitteena on luoda uudentyyppisiä liikuntapaikkakonsepteja. Konsepteilla pyritään vastaamaan suomalaisen liikuntapaikkarakentamisen keskeisiin kehitystarpeisiin sekä hyödyttämään kuntien ja alueiden kaavoitustyötä sekä liikuntapaikkasuunnittelua. Joustava ja tehokas tilankäyttö, rakennusten käyttötarkoitusten muutokset sekä liikunnallisen elämäntavan tukeminen ovat konseptoinnin keskiössä.
Selvityshankkeen ohjausryhmä teki pääsiäisviikolla opintomatkan Alankomaihin tutustuen Amsterdamin ja Almeren kaupunkien uusimpiin liikuntaolosuhteisiin. Urban Sport Zone -liikuntapuistossa pääsimme näkemään Amsterdamin kaupungin upeasti toteuttaman ja palkitun olympiatason skeittipuiston. Elzenhagenin liikuntahallin lasilattia teki vaikutuksen muunneltavuudellaan ja käyttömukavuudellaan. Kerroksiin rakennetun Sports Complex Olympiakwartier -liikuntakeskuksen 2521 Simply Swimming -periaatteen mukaisesti suunniteltu uimahalli antoi puolestaan paljon uusia ajatuksia uimahallirakentamiseen paitsi tehokkuutensa myös teknisten ratkaisujensa ansiosta.
Koko selvityshankkeen ajan olemme käyneet runsaasti keskusteluja liikuntapaikkarakentamisen tulevaisuudesta. Tarvitsemme jatkossakin hyvinvointia tukevia ja tarvelähtöisiä liikunnan olosuhteita, jotka palvelevat niin omaehtoista, matalan kynnyksen liikkumista, koululiikuntaa, seuratoimintaa, kuin huippu-urheiluakin. Konseptointityö jatkuu nyt opintomatkan oppien rikastuttamana, uusia näkökulmia hyödyntäen.
Viitesuunnittelulla tuetaan kaupunkien kaavoitusta ja maankäytön suunnittelua
Viitesuunnitelmat ovat konseptitason selvityksiä, joiden avulla etenkin kaavoitusprosessin alkuvaiheessa tutkitaan tietyn alueen käyttö- ja kehitysmahdollisuuksia. Viitesuunnitelmien avulla arvioidaan esimerkiksi, miten alue voidaan toteuttaa kestävästi niin ympäristön, kaupunkikuvan kuin talouden näkökulmista. Kontukoski on tukenut useita erilaisia kaavahankkeita viitesuunnittelulla, alla esimerkkejä hankkeistamme.
Puijon sairaalan asemakaavamuutoksessa tutkittiin Kuopion yliopistollisen sairaalan tontin mahdollisuuksia turvata ja kehittää sairaalan toimintaedellytyksiä tulevaisuudessa. Sairaala-alueella on rakennushistoriallisia ja kaupunkikuvallisia arvoja sen sijoittuessa maisemallisesti merkittävälle paikalle Puijonlaakson etelärinteeseen. Kaavamuutos on lainvoimainen, se hyväksyttiin vuonna 2022.
Oulun Ritaportin asemakaavoituksen tueksi Kontukoski laati tontinkäyttö- ja viitesuunnitelmat, joissa alueelle sijoitettiin erilaisia kaupallisia palveluita. Ritaportin asemakaava tuli voimaan vuoden 2024 lopussa, ja sen pohjalta on käynnistetty alueen katu- ja ympäristösuunnittelun toinen vaihe.
Kontukoski on kehittänyt Tampereen Hakametsän urheilualueen asemakaavaa osana Hakametsä Sport Campus -hanketta. Hakametsän urheilualueelle luodaan urbaani ja kampusmainen kaupunkirakenne, joka tarjoaa nykyaikaiset olosuhteet niin harrastajille, urheiluseuroille ja -järjestöille, huippu-urheilulle, tutkimus- ja kehitystyölle kuin alan yrityksillekin. Alueella tutkitaan myös asumisen mahdollisuudet. Hakametsän kaavamuutos on parhaillaan työn alla.
Hiedanranta on Tampereen länsipuolelle kehittyvä uusi alue. Lielahden ja Hiedanrannan rajalle sijoittuvan alueen asemakaavoituksen tueksi Kontukoski on laatinut viitesuunnitelmat alueelle sijoittuvista liikuntarakennuksista. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä vuodenvaihteessa.
Kontukoski kustannushallinnan tukena
Kontukoskella on laaja kokemus erilaisista hankemuodoista, kuten allianssi- ja KVR/SR-hankkeista sekä jaetuista että projektijohtourakoista. Ymmärtämällä erilaisia hankintastrategioita, osaamme auttaa hankemuodon valinnassa sekä vaikuttaa hankkeiden kustannuksiin ja aikatauluun.
Hankkeiden taloudellinen optimointi on sekä kustannustehokkaiden suunnitteluratkaisujen ja rakennustekniikoiden hallintaa että yhteistyötä urakoitsijoiden ja rakennuttajien kanssa, laadusta ja estetiikasta tinkimättä.
Tässä kolme keskeistä suunnittelun ohjenuoraamme esimerkkihankkeineen:
Laadukas tilasuunnittelu parantaa tilatehokkuutta ja vähentää ylimääräisiä rakennuskustannuksia.
Vuonna 2016 valmistunut Tesoman palloiluhalli sai aikanaan Tampereen kaupungin hyvän rakentamisen palkinnon. Halli on arkkitehtuuriltaan korkeatasoinen ja alitti budjettinsa noin 0,5 milj. eurolla. Hankkeen kustannusarvio oli noin 7,5 milj. €.
Elinkaarikustannukset hallitaan optimoimalla energiankulutus ja huolto sekä käyttämällä kestäviä ja helposti ylläpidettäviä materiaaleja.
Vuonna 2024 valmistunut KYS Lainesairaala alitti budjettinsa noin 0,5 milj. eurolla laadukkaan hankesuunnittelun ja toiminnallisen suunnittelun sekä markkinatilanteeseen sopineen tavoitehintaisen jaetun urakan ansiota. Hankkeen kustannusarvio oli noin 48,15 milj. €.
Hyödyntämällä modulaarisia ratkaisuja ja esivalmistettuja rakennusosia, nopeutetaan rakentamisaikataulua ja vähennetään kustannuksia.
KYS Uusi Sydän allianssihankkeen laajennusosat valmistuivat vaiheittain, viimeisin vuonna 2023. Hanke toteutui aikataulussa ja alitti tavoitebudjettinsa. Allianssiyhteistyön tuloksena uudisrakentamisen kustannukset olivat alle 3000 €/brm².
Raksilan paloasemalle Excellent-tason sertifiointi
Kesällä 2023 käyttöön otettu Raksilan paloasema on saanut ensimmäisenä Pohjoismaisena paloasemana Excellent-tason luokituksen BREEAM-ympäristösertifioinnissa. BREEAM-ympäristösertifiointi on laaja-alainen kestävän kehityksen arviointimenetelmä rakennuksille ja infrastruktuurille. Sen avulla varmistetaan, että rakennukset täyttävät kestävän kehityksen vaatimukset ja toimivat tehokkaasti koko elinkaarensa ajan.
Vastuullisuus toteutuu Raksilan hankkeessa kokonaisvaltaisesti, suunnittelusta toteutukseen ja käyttöön.
Paloaseman suunnittelussa huomioitiin ympäristönäkökulmat, energiatehokkuus ja sosiaalinen vastuullisuus. Tilat tukevat työssä jaksamista ja Puhdas paloasema -periaate minimoi pelastushenkilöstön jatkuvan altistumisen myrkyllisille palokaasuille.
Työmaa-aikana kiinnitettiin huomiota muun muassa työmaan energian- ja vedenkulutukseen, ympäristöystävällisten materiaalien hankintaan ja jätehuoltoon sekä luonnon monimuotoisuuden suojeluun.
Käytön aikana noin viidennes paloaseman vuosittaisesta sähkönkulutuksesta tuotetaan aurinkopaneeleilla ja loput ostetaan hiilineutraalisti.
Hemsö toimi hankkeen rakennuttajana ja Arkkitehdit Kontukoski vastasi hankkeen pää- ja arkkitehtisuunnittelusta.
Valokuva: Marko Kallio, Skyfox
Tyks Kompassisairaala on aloittanut toimintansa
Varsinais-Suomen hyvinvointialueen uuden psykiatrisen sairaalan visiona on integroitua osaksi kaupunkiympäristöä ja yhteiskuntaa sekä lisätä mielenterveysosaamista ja -ymmärrystä. Hankkeessa rakennettiin tilat akuuttipsykiatrian, lastenpsykiatrian, vanhuspsykiatrian, mielialahäiriöiden, psykoosien sekä riippuvuus- ja neuromodulaation toiminnoille.
Rakennuksen kokonaislaajuus on noin 20 000 brm². Arkkitehdit Kontukoski vastasi hankkeen pää- ja arkkitehtisuunnittelusta yhdessä Tähti-Set Oy:n ja Raami Arkkitehdit Oy:n kanssa.
Valokuva: Wellu Hämäläinen
Kokkolan Halkokariin vähähiilinen koulu ja päiväkoti
Arkkitehdit Kontukoski Oy vastaa Kokkolan kaupungin Halkokarin koulun ja päiväkodin pää- ja arkkitehtisuunnittelusta. Uudisrakennus suunnitellaan nykyiselle, purettavan koulun tontille. Rakennukseen tulee sijoittumaan kolmesarjainen yhtenäiskoulu, varhaiskasvatus sekä nuoriso-, terveys- ja liikuntapalvelujen tiloja. Hankkeen kokonaislaajuus on noin 12 000 brm².
Käyttäjälähtöisen suunnittelun tavoitteena on kestävä ja vähähiilinen rakennuskokonaisuus. Kontukoski laskee rakentamisen ilmastovaikutuksia vähähiilisyyden arviointimenetelmällä. Rakennuksen on määrä valmistua syksyllä 2028 ja se tulee palvelemaan laajasti lähialueiden asukkaita ja toimijoita.
Uusi urheilukeskus Tampereen Nekalaan
Olemme iloisia saadessamme jakaa uutisen, että Tampereen Nekalaan on alkamassa uuden urheilukeskuksen rakentaminen. V55 Sport Station on monipuolinen urheilukeskus, joka tarjoaa huikeat puitteet erityisesti kiipeilylle ja skeittaukselle. Keskuksesta löytyvät myös moderni kuntosali, viihtyisä ravintola ja saunaosasto, jotka täydentävät urheilukeskuksen palveluita. Lisäksi rakennukseen sijoittuu työ- ja toimistotiloja, mikä lisää keskuksen monipuolisuutta.
Kuusikerroksinen rakennus toimii myös monipuolisena tapahtumien järjestämispaikkana ja kohtaamispaikkana erilaisille asiakasryhmille, tehden siitä vetovoimaisen kohteen niin paikallisille asukkaille kuin vierailijoillekin.
Rakennuksen arkkitehtoninen ilme on ainutlaatuinen ja moderni. Kolmiulotteiset, perforoidulla metallilevyllä verhoillut kaksoisjulkisivut tuovat rakennusmassaan kaupunkikuvallista mielenkiintoa. Kaltevat pinnat heijastavat sisätilojen monimuotoisia toimintoja ja luovat dynaamisen vaikutelman. Rakennuspaikalla on sijainnut aiemmin 1960-luvulla rakennettu teollisuuskiinteistö, joten uusi urheilukeskus tuo uutta elämää ja vireyttä historialliselle paikalle.
Arkkitehdit Kontukoski Oy vastaa hankkeen pää- ja arkkitehtisuunnittelusta, ja odotamme innolla tämän vision toteutumista. Voit tutustua projektiesittelyyn täältä: V55 Sport Station
Urjalan paloasema on valmistunut
Urjalan paloasema on luovutettu tilaajalle kesäkuun alkupuolella ja asema palvelee nyt Pirkanmaan pelastus- ja ensihoitoa. Uusi asema tarjoaa pelastuslaitokselle modernit tilat ja välineet, joiden avulla parannetaan sekä henkilöstön hyvinvointia ja viihtyvyyttä että turvallisuutta ja nopeutta hälytystilanteissa. Paloasema on suunniteltu tietomallintamalla noudattaen puhdas paloasema -mallia. Kontukoski vastasi kohteen pää- ja arkkitehtisuunnittelusta sekä hanke- että toteutussuunnitteluvaiheissa.
Yhteiskehittämällä kohti uutta monitoimihallia
Arkkitehdit Kontukoski Oy ja Raami Arkkitehdit Oy vastaavat Hyvinkään kaupungin Hangonsillan monitoimihallin pää- ja arkkitehtisuunnittelusta. Monitoimihalliin sijoittuvat liikunta- ja tapahtumakäyttöön suunniteltavat monitoimitilat sekä Laurea-ammattikorkeakoulun opetustilat. Hankkeen kokonaislaajuus on noin 13 000 brm².
Monitoimihallin suunnitelmia on yhteiskehitetty alkuvuoden aikana eri sidosryhmien ja kaupunkilaisten kanssa. Yhteiskehittämisen työpajoissa on tavattu muun muassa kasvatuksen ja opetuksen edustajia, tapahtumatoimijoita, liikuntaolosuhdeasiantuntijoita ja urheiluseuroja sekä esteettömyysasiantuntijoita. Tavoitteena on ollut varmistaa, että monitoimihalli palvelee sekä käyttäjien että tuotantojen tarpeita mahdollisimman laaja-alaisesti.
Hangonsillan monitoimihalli toteutetaan yhteistoiminnallisena projektijohtourakkana ja sen on määrä valmistua 2027.
Uudessa Lainesairaalassa vietetään avajaisia
Kuopion alueen nuorten ja aikuisten erikoissairaanhoidon mielenterveyspalvelut keskittyvät jatkossa uuteen psykiatriseen sairaalaan. KYS:n Puijon sairaalan kampusalueelle sijoittuva Lainesairaala on luovutettu Pohjois-Savon hyvinvointialueelle huhtikuun puolivälissä.
Lainesairaalaan on pyritty luomaan rauhallinen hoitoympäristö, joka tukee hoitohenkilökunnan ja potilaiden kohtaamista. Uudisrakennuksen vuodeosastoilla on 77 sairaansijaa yhden hengen huoneissa mikä lisää sekä potilaiden yksityisyyttä että rauhoittaa osastojen tunnelmaa.
Rakennuksen kokonaislaajuus on noin 16 000 brm². Arkkitehdit Kontukoski vastasi hankkeen pää- ja arkkitehtisuunnittelusta yhdessä Raami Arkkitehdit Oy:n kanssa.
Leikkausosasto muuntui uuteen käyttötarkoitukseen
Kotoa leikkaukseen (LEIKO) ja heräämöstä kotiin (HERKO) toiminta on käynnistynyt Taysin pehmytkirurgian leikkausosastolla. Arkkitehdit Kontukoski vastasi muutoshankkeen pää- ja arkkitehtisuunnittelusta.
Kestävän rakentamisen, kiertotalouden ja vähähiilisyyden näkökulmasta olemassa olevien tilojen käyttötarkoituksen muutokset ovat keskiössä. Muuntojousto ja muunneltavuus vähentävät rakennuksen koko elinkaaren aikaisia ympäristövaikutuksia.
Toiminta muuttuu nopeammin kuin rakennukset. Pirkanmaan hyvinvointialueen puitesopimuskumppanina Kontukoski tukee hyvinvointialueen tilojen monipuolista hyödyntämistä sairaalakampusalueen kiinteistöstrategian mukaisesti rakennusten elinkaarien eri vaiheissa.
Valteri-koulun työmaa etenee talven syleilyssä
Senaatti-kiinteistöjen Oulun K6 -kiinteistöön sijoittuvan Valteri-koulun Merikartanon yksikön peruskorjaustyöt etenevät suunnitellusti ja aikataulussa. Suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden välinen tiivis yhteistyö on avainasemassa rakennushankkeen onnistumisen kannalta. Avoimen viestinnän, luottamuksen ja yhteisen ongelmanratkaisuvalmiuden avulla varmistetaan, että suunnitelmat tarkentuvat tarpeen mukaan ja hanke etenee jouhevasti kohti onnistunutta lopputulosta.
Oulun Valteri-koulun Merikartanon yksikön uudet oppimistilat sijoittuvat suojeltuun kasarmirakennukseen ja sen piha-alueelle. Tilat otetaan käyttöön syyslukukaudelle 2024.